>

Гугл реклама

Записи с меткамии "рынке"

Последние тенденции на российском рынке недвижимости

1367581183 image024.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Последние тенденции на российском рынке недвижимости
На фоне обострения внутренних и внешних рисков завис отечественный рынок недвижимости.
Последующее ухудшение ситуации может привести к падению цен до 20-25%. Благо, что сейчас наиболее вероятным сценарием является такой, когда они будут умеренно расти на уровне 5-10% в этом году.
Согласно данным Российской гильдии риелторов, в марте средняя цена 1 кв. метра на вторичном рынке недвижимости уменьшилась в Москве на 0,3% и в Санкт-Петербурге – на 1,7%.
Небольшой рост был зафиксирован в феврале на 0,1% и 0,2% соответственно. Отметим, что если в феврале из числа 4 самых крупных городов России отрицательные показатели были лишь в Новокузнецке и Волгограде, то уже в марте к этому списку добавились Краснодар, Саратов, Калининград, Новосибирск, Рязань, Барнаул и Челябинск. (далее…)

Семь советов по продаже недвижимости сегодня

1397473238 0 77daa 5a2fa2a4 xl.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Семь советов по продаже недвижимости сегодня
Что вы делаете, если вы находитесь на ошибочной стороне падающего рынка? Продажа в кризис несколько психологическая адаптация, отчасти проявление здравого смысла. Систематизация некоторых важных советов продажи имущества в это время:

* Цена правильная. Большинство агентств недвижимости считают, что объявление по подходящей цене, является одной из лучших стратегий в условиях конкурентного рынка. Но это также является одной из больших трудностей для продавцов, помнящих цену нескольких лет назад. Так как все меняется на рынке из месяца в месяц, тяжело определить, какие цены позволит рынок. (далее…)

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры в новостройке

1408036280 img 7454.preview.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Сколько стоит капитальный ремонт квартиры в новостройке
При покупке жилья на вторичном рынке, у вас есть небольшая гарантия, что она будет отремонтирована. А вот рассмотрение вариантов новостроек будет лотерей. Квартиры, что продают на современном рынке могут быть не только без окончательной отделки, иногда даже чернового варианта не предусматривалось. То есть, вызов специалистов для проведения работ полностью ляжет на ваши плечи и кошелек. Стяжка полов, выравнивание всех поверхностей, установка сантехники и подобных ей приборов. Даже монтажом электропроводки придется заниматься самим, так как начальный вариант выглядит сомнительно.
Если у вас есть какие-то опасения по поводу стоимости, и вы не желаете влезать в приличные долги из-за этого, то просчитайте сразу все риски. (далее…)

Рынок первичного жилья выбираем застройщика

1403006020 1376497688 career selection doors1.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Рынок первичного жилья выбираем застройщика
Приобретение жилья на первичном рынке является хлопотном и непростым делом, так как в большей части случаев застройщики предлагают только проекты квартир в недостроенных домах. Конечно, в ближайшем будущем данный проект должен воплотиться в реальность, но и на этом этапе можно принять взвешенное решение о возможности приобретения жилья. Для этого следует только проанализировать некоторые параметры.
1. Самым важным при выборе жилья на первичном рынке является определение компании, которая занимается застройкой.
Во время выбора застройщика следует основываться на следующих показателях.
Известность на рынке. (далее…)

Приобретение недвижимости в новостройках

1404405394 novostroyki v sankt peterburge.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Приобретение недвижимости в новостройках
Спрос на определённый тип недвижимости сокращается, ипотечное кредитование снижает темпы, а на рынке недвижимости стагнация во всей красе. Тем не менее, в новостройках предложение на квартиры не сократилось, а застройщики продолжают реализовывать квартиры в новых домах.
Отдалённые районы в крупных городах заняты новостройками и постепенно застройщики начинают строительство комплексов в приближенных к центральной части городов районах.
Перед приобретением квартиры в новостройке необходимо ознакомиться с особенностями такого приобретения.
Продажа квартир в новостройках начала замедляться из-за количества связанных с ними афер на рынке недвижимости. (далее…)

Приобретение квартиры в новостройке

1411211020 15807.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Приобретение квартиры в новостройке
Квартиры на первичном рынке в последнее время стали пользоваться достаточно большой популярностью среди тех людей, но вот они по карману далеко не каждому покупателю, ведь стоимость может быть просто заоблачной.
Новая квартира хороша в первую очередь по той причине, что не нужно беспокоиться о ее юридической чистоте в процессе использования, не нужно соблюдать много дополнительных норм и правил, что крайне важно в случае приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости. Да и вообще, новая квартира намного лучше и удобней той квартиры, что предоставляется на вторичном рынке по множеству аспектов и причин. (далее…)

Оценка жилой недвижимости

1395431094 865.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Оценка жилой недвижимости

Современные предложения на рынке недвижимости в России пестрят разнообразием. От нежилых маленьких офисных и торговых помещений до крупных масштабных объектов с полным набором помещений жилья за рубежом. К недвижимости также можно отнести участки земли, участки с недрами и все, связанное с землею. Если объект невозможно переместить без нанесения ущерба его назначению, то это принадлежит к данной категории, в которую входит здание, сооружение или объект незавершённого строительства.

При оценивании жилого фонда важно учитывать множество аспектов. Играют роль претензии к современному жилью. (далее…)

Популярность однокомнатных квартир

1349183043 populyarnost odnokomnatnyh kvartir.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Популярность однокомнатных квартир
Спрос на однокомнатные квартиры остается на достаточно высоком уровне. Основным преимуществом такого варианта является, конечно, цена. И, хотя она может быть незначительно дешевле двухкомнатной, но для многих покупателей эта разница имеет большое значение. Поэтому с однокомнатными квартирами стабильно совершается большое число сделок, и они в большом количестве присутствуют на рынке недвижимости.

Как правило, чем больше комнат в квартире, тем выше цена за квадратный метр ее площади, исключения составляют лишь дома элитного сегмента. Таким образом, 1 квадратный метр площади однокомнатной квартиры будет самым дорогим. (далее…)

Специфика аренды недвижимости в Тольятти

1385631015 image317.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Специфика аренды недвижимости в Тольятти
В самом известном приволжском городе Тольятти рынок недвижимости сейчас находится на подъеме. Цена квартир и коммерческой недвижимости пошла, наконец, вверх после кризиса. Эта тенденция отразилась также и на стоимости аренды.

Фактически, Тольятти можно разделить на три района – Центральный, Автозаводской и все остальное. Коммерческая недвижимость в первых двух пользуется большим спросом, она широко представлена на рынке. Во всех остальных частях города, находящихся в разных административных районах, и спрос, и предложение значительно уступают первым двум. Это объясняется тем, что именно в Автозаводском и Центральном сосредоточено все, что имеет отношение к деловой активности, а в других местах деловая жизнь, кроме маленьких коммерческих точек, течет вяло. (далее…)

Застройщики Сургута

1385810769 image322.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Застройщики Сургута
Сургут — крупный промышленный город в Ханты-Мансийском АО, динамично развивающийся регион с прекрасно развитой инфраструктурой. На строительном рынке города наблюдается стремительный рост, и застройщики Сургута предлагают широкий ассортимент коммерческой недвижимости. В городе работает большое количество строительных компаний, но выбрать и купить доступное, качественное жилье все равно не так просто, как кажется на первый взгляд.

Покупатель недвижимости хочет получить жилье хорошего качества, построенное с использованием современных экологически чистых материалов, соответствующее лучшим мировым стандартам и, безусловно, по доступной цене. (далее…)

Новостройки или вторичный рынок

1349269653 novostroyki ili vtorichnyy rynok.jpg w 150 h 120 q 100 zc 1 Новостройки или вторичный рынок
На сегодняшний день вторичный рынок явно превышает новостройки по своему объему. До 2008 года, когда произошел кризис, данные доли распределялись поровну. Но в связи с кризисом довольно большое количество объектов было заморожено и это сказалось на пропорциях рынка.

Если рассмотреть вопрос домостроения, то мы увидим, что на первичном рынке преобладает монолитное строительство (93,3%), а на вторичном рынке около половины домов – это панельное домостроение (45,3%).

Соотношение цен на данных двух рынках были подвержены колебанию. Так, с 2008 года по 2009 год квартиры на вторичном рынке были дороже, чем на первичном на 26%. (далее…)

Честные схемы мошенничества на рынке недвижимости Днепропетровска

01 05 Честные схемы мошенничества на рынке недвижимости Днепропетровска

Различные схемы мошенничества на рынке недвижимости мы уже описывали. Но, на самом деле, это бесконечная тема. Способов, как обмануть очередного клиента, с каждым днём становится всё больше, как и собственно, махинаторов-посредников. Вот о них и схемах, которые они проворачивают на рынке недвижимости Днепропетровска, поговорим подробнее.

Большинство схем ориентированы на приезжих, которые не в курсе реальной ценовой ситуации. Посредники-аферисты очень часто играют на человеческой жадности, элементарное нежелание платить. Будьте бдительны, когда Вам предлагают квартиру на 15-20 % дешевле или же настаивают на скором авансе, особенно внимательным стоит быть, если требуют срочного проведения сделки. (далее…)